当社で行う「住宅申請代行サポート」業務とは、住宅の性能評価・長期優良住宅・BELSの住宅申請代行業務と、省エネルギー性能値（断熱＋一次エネ）計算の代行業務を行います。

一　業務紹介

住宅の性能評価

「住宅性能表示制度」（「品確法」における制度）を活用する際に、必要となる申請書類の作成および評価機関への申請サポートを行います。

制度のメリット

万が一、トラブル発生時には紛争処理機関を利用できます（建設性能評価書が交付された住宅）

地震保険が優遇されます。

業務範囲は、設計性能評価申請から建設性能評価申請まで

自己評価書?設計内容説明書?建設評価申請書など作成代行

目標等級の基準を満足しているか、図面の不整合等のチェック

目標等級を満たすための対策の提案

評価機関への住宅申請代行

評価機関からの指摘対応

長期優良住宅

「長期優良住宅の認定制度」を活用して、「長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証」の取得に関して総合的にコンサルティングを行います。

制度のメリット

一般住宅に比べて納税の特例が適用されます。

業務範囲は、技術的審査の適合証が交付されるまで

認定基準を満たす為の対策アドバイス～設計内容説明書等の申請書類作成代行

評価機関からの指摘対応

BELS

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）の評価申請に必要な外皮計算?一次エネルギー消費量計算を行い、申請書類作成等の全般業務を行います。

制度のメリット

ZEHの採択基準では、エネルギー削減率の高いものから優先的に採択されるので、基準をクリアしたうえで更に性能を上げることで一定の加点が行われています。

業務範囲は、BELS評価書の取得まで

外皮計算書・一次省エネルギー計算書作成代行

評価機関への住宅申請代行

評価機関からの指摘対応

性能確定

2020 年度に向けて省エネ基準（断熱＋一次エネ）への適合義務化の背景で、当社では、住宅の外皮性能（UA値、ηA値）の計算を行い、住宅の性能を向上させ、円滑に申請できるようサポートします。

業務内容は、建物性能値の計算を行い、住宅の性能向上と円滑な申請サポート

外皮性能（UA値、ηAC値）

一次省エネルギー消費量

ゼロエネ率、省エネ率、BELS の自己評価（『ZEH』、Nearly ZEH、BELS☆数）

インプット情報　/　アウトプット情報

インプット情報

必要インプットデータ	設計評価	建設評価	長期優良	BELS	外皮	一次省エネ
案内図	●	●	●	●
配置図	●	●	●	●
仕様書	●	●	●	●	●	●
面積表（※1）	●	●	●	●	●	●
平面図	●	●	●	●	●	●
立面図	●	●	●	●	●	●
断面図（※2）	●	●	●	●
基礎伏図	●	●	●	●
杭伏図	●	●	●	●
基礎断面図	●	●	●	●
給排水経路図（※1）	●	●	●
BCS			●
押印書類	●	●	●	●
確認申請書	●		●	●
確認済証		●
地盤に関する書類	●	●	●
構造・劣化・温熱認証書	●	●	●
各設備性能カタログ				●		●
現調設備自己適合宣言書				●

※1　他の図に記載も可

※2　弊社での作成を選択も可

アウトプット情報

アウトプット図書	設計評価	建設評価	長期優良	BELS	外皮	一次省エネ
設計評価申請書	●
製造者認証書	●
地盤関係書類	●
申請図面	●
追加書類	●
建設評価申請書		●
長期優良申請書			●
BELS評価申請書				●
断熱等性能計算書	●			●	●
一次エネルギー計算書				●		●

 

二　当社をご利用するメリット

コスト低減

住宅申請代行サポートのご利用により、設計負荷を低減し、作業コストの削減ができます。

断面図提供

断面図の作図が提供できます。

一次エネルギー算出

断熱性能に加え一次エネルギー消費量も算出し、『ZEH』、Nearly ZEH、BELS☆数も表示可能です。

各種申請使用可能

返却された性能計算書は各種申請に使用可能です。

（性能評価、認定長期、BELS、省エネ法届出等）

集約化、効率化

性能計算書の作成業務を集約、効率化により、全体の作業コストが削減できます。

三　当社の力

経験

『品確法』施行後に開始した業務で、小型物件から大型物件まで様々な住宅申請代行の実績を積み重ねている。

専門スタッフによる的確なアドバイスをご提供可能

提案

等級を満たすための対策提案、省エネ対策に関する提案

評価書の交付まで一貫支援が可能

対応

迅速な作業と見やすい、わかりやすい高精度な書類の作成

さまざまな評価機関への申請を支援可能